20 сентября в Доме правительства Ленинградской области прошла пресс-конференция представителей комитета жилищно-коммунального хозяйства, государственного жилищного надзора и контроля, Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области, посвященная реализации программ по капитальному ремонту в районах области. Представители СМИ Кингисеппского района смогли принять в ней участие посредством видеосвязи.
Открыла пресс-конференцию Генеральный директор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области Марина Генриховна Шульц. Её доклад был посвящён программе капитального ремонта, которая рассчитана до 2043 года:
- Большая программа капитального ремонта рассчитана на 30 лет и разбита на маленькие, краткосрочные планы со сроком реализации 2 года. В настоящее время из этой большой программы, в которую входит 12,5 тысяч домов, мы работаем по трём краткосрочным планам:
- план 2016 года, который действует до конца текущего года;
- план 2017 года, который завершается до конца 2018 года;
- план 2018 года.
Давайте начнём с самого актуального на данный момент – плана 2016 года. В него включено 540 домов и участвуют все районы Ленинградской области. Стоимость этих работ составляет 1 млрд. 700 млн. рублей. В настоящее время у нас проведены аукционы, выбраны все подрядные организации и все приступили к работе. Большая часть этого плана уже выполнена и самая горячая пора сентябрь-октябрь – это завершение работ.
План 2017 года включает уже 945 многоквартирных домов. На реализацию этой программы выделено также 1 млрд. 700 млн. рублей. Мы проводим аукционы и уже выбрано часть подрядчиков. Дальше мы уже будем смотреть по каждому конкретному дому и объекту. План будет завершен осенью 2018 года.
План 2018 года будет у нас самый большой – более 1 тысячи домов. Стоимость проекта – 2,3 млрд. рублей. Мы его уже утвердили Постановлением Правительства Ленинградской области. И всем собственникам разослали предложения, чтобы они собрали собрания и утвердили своим решением нам эти планы. После этого мы сможем отдать эти работы на аукцион. Таким образом, мы рассчитываем, что до конца текущего года мы получим все протоколы собраний собственников многоквартирных домов. И уже к марту 2018 года будем иметь весь набор подрядных организаций.
Хочу также сказать буквально пару слов о том, как мы работаем с подрядными организациями, и какие изменения произошли в этом вопросе. В прошлом году вышло новое Постановление Правительства РФ №615, в котором говорится о том, что подрядные организации просто так не выбирают для работ по капитальному ремонту. Они выбираются по предварительному отбору с довольно жёсткими требованиями – стаж работы организации, уровень квалификации руководителей и специалистов и т.д. Эти организации проходят предварительный отбор и попадают в реестр квалифицированных подрядных организаций. Сейчас уже отобрано 39 организаций и только они смогут подавать документы на аукцион.
Каждая подрядная организация должна предоставлять гарантийный ремонт в течение 5 лет. Если при проведении капитального ремонта пострадало имущество собственника или места общего пользования, то фонд не будет подписывать выполненные работы и не оплатит подрядной организации ремонт до тех пор, пока не будут урегулированы все вопросы с собственниками. Серьёзным препятствием на пути недобросовестных организаций станет отсутствие в договоре аванса. Мы перешли на безавансовую систему. Только после того, как работа будет выполнена в срок и будут подписаны все соответствующие документы, организация получит деньги за выполненную работу.
Сейчас в программе 2017 года запущена очень интересная подпрограмма – ускоренная замена лифтов. На территории РФ уже несколько субъектов включились в эту программу. Мы уже запросили все Муниципальные образования Ленинградской области – какие лифты им надо менять. Срок эксплуатации лифтового оборудования – 25 лет, потом оно подлежит ремонту или замене. Мы собрали уже заявки на 173 многоквартирных дома – 398 лифтов. Сейчас у нас находится на аукционе розыгрыш проектных работ по этим лифтам. За год мы планируем заменить такое большое количество лифтового оборудования.
Завершилась пресс-конференция небольшим выступлением заместителя председателя комитета государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области Ромадова Олега Аршавировича, после чего все присутствующие смогли задать интересующие их вопросы по данной теме.
Поделиться