ПРОБЛЕМЫ ЖК "Карат": официальная и ВАЖНАЯ информация от администрации Кингисеппа

Фото: kingisepp.ru
Администрация Кингисеппского муниципального района информирует

О ситуации с ЖК «Карат» ЗАО «Петро-Инвест»

В последние годы Кингисепп переживает строительный бум, сопоставимый разве что с бурным строительством города в 60-е-70-е годы. Строятся и открываются учреждения образования, спортивные объекты, промышленные предприятия и, конечно, жилье. В 2014 году ввод жилой площади в Кингисеппском районе составил более 42 тыс. кв. метров - 565 квартир; в 2015 году – более 47 тыс. кв. метров - 586 квартир; в 2016 году – 38,6 тыс. кв. метров - 550 квартир. Жилье в городе и районе было и есть очень востребовано, и о проблемах обманутых дольщиков кингисеппцы узнавали лишь из федеральных и региональных новостей.

К сожалению, проблема значительного затягивания сроков завершения строительства жилого многоквартирного дома впервые за многие годы появилась и в Кингисеппе. В администрацию района обратились участники долевого строительства дома ЖК «Карат» на пр.К.Маркса, д.53. Застройщик компания «Петро-Инвест», неоднократно продлевая сроки завершения строительства, допустила нарушения заключенных с дольщиками договоров. В настоящее время компания-застройщик имеет действующее разрешение на строительство до сентября 2017 года (условия продления определены ст.51 Градостроительного Кодекса РФ). Участники долевого строительства совершенно обоснованно пытаются предпринять максимально возможные меры по отстаиванию своих нарушенных прав, обращаясь в различные инстанции. Полемика вылилась и на страницы как местных газет, так и социальных сетей.

В адрес районной администрации поступают устные и письменные вопросы относительно сложившейся ситуации и перспектив ее разрешения. Однако практически все из них не могут быть адресованы местным органам власти по причине отсутствия у нее полномочий для их решения в силу действующего законодательства. В данном случае сотрудники администрации могут лишь дать разъяснения по ряду из них, запросить определенную информацию, направить обращения в соответствующие структуры либо посодействовать дольщикам в подготовке и направлении запросов или жалоб в инстанции, что и было сделано.

Государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов регулируется Федеральным законом 214-ФЗ. В Ленинградской области Уполномоченным органом является Комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы областного Правительства. Администрация района провела ряд встреч и консультаций с его представителями, оказала содействие в подготовке обращения дольщиков, которое уже направлено в должный адрес и будет являться основанием для проведения внеплановой проверки застройщика на предмет выявления нарушений. Этот вопрос планируется к рассмотрению на заседании специальной комиссии по вопросам обманутых дольщиков в середине сентября.

На сайте комитета размещен перечень рекомендаций для инициативных групп дольщиков для действий в подобной ситуации http://www.expert.lenobl.ru/

В пятницу, 4 августа, представители администрации приняли участие в совещании в прокуратуре, на котором присутствовал и сотрудник областного комитета. Надзорное ведомство также намерено провести соответствующую проверку, которую в рамках своих полномочий уже проводят и другие силовые ведомства. При этом участники совещания признали и тот факт, что обращение ряда дольщиков в суд за взысканием неустойки также является фактором, который может еще больше усугубить ситуацию и отодвинуть сроки завершения строительства.

Вариант выделения средств на завершение строительства из бюджета какого-либо уровня является законодательно невозможным.

По поводу претензий относительно реализации жилищных сертификатов. На 1 августа 2017 года в Кингисеппском районе в рамках жилищных программ получили социальную выплату 28 семей, из них по договору участия в долевом строительстве ее реализовали 12 семей, из них «Петро-Инвест» - 8 семей. Участникам выдаются свидетельства, и в соответствии с указанным способом реализации свидетельства (способ участники указывают самостоятельно) участники сами заключают договора, регистрируют их и предоставляют копию в администрацию МО «Кингисеппский муниципальный район» для оплаты.

Несмотря на весьма ограниченные возможности повлиять на ситуацию, районная администрация, находясь во взаимодействии и постоянном контакте как с силовыми и надзорными ведомствами, так представителями застройщика и дольщиками, предпринимает все возможное, чтобы найти выход из сложившейся ситуации, безусловно, в интересах наших жителей – будущих жильцов дома ЖК «Карат».

Источник: АМО "Кингисеппский муниципальный район"

Последние новости Ленинградской области по теме:
ПРОБЛЕМЫ ЖК "Карат": официальная и ВАЖНАЯ информация от администрации Кингисеппа

- Кингисепп
    В последние годы Кингисепп переживает строительный бум, сопоставимый разве что с бурным строительством города в 60-е-70-е годы.
19:51 04.08.2017 Город-Кингисепп.рф
Фото новости - Kingisepp.Ru
ПРОБЛЕМЫ ЖК "Карат": официальная и ВАЖНАЯ информация от администрации Кингисеппа - Кингисепп
Администрация Кингисеппского муниципального района информирует О ситуации с ЖК «Карат» ЗАО «Петро-Инвест» В последние годы Кингисепп переживает строительный бум,
18:52 04.08.2017 Kingisepp.Ru
 
По теме
В Ленинградской области за последние полгода на 8% снизилось количество заключенных договоров долевого участия в стоительстве жилья.
10.08.2017
 
 
За неделю – с 11-го по 18-е сентября – на территории Гатчинского района в дорожно-транспортных происшествиях пострадали семь человек, в том числе ребенок.
19.09.2018 Гатчинская правда
Житель Коммунара пригласил в гости четырех дам. После их ухода пропал дорогой смартфон.
19.09.2018 Гатчинская правда
14 сентября в культурно-спортивном комплексе «Алексино» Колчановского поселения торжественно отметили День рождения Волховского района.
18.09.2018 Провинция.Северо-Запад
    Какая девочка не любит играть в куклы? Для каждой малышки это не просто красивая игрушка, а настоящий маленький друг, который нуждается во внимании и заботе.
17.09.2018 Гатчинская правда
Фестиваль «Гордись Традициями Отчизны!» - Гатчинская правда Сборная команда Гатчинского района приняла участие в спартакиаде Ленинградской области Всероссийского физкультурно-спортивного комплекса «Готов к труду и обороне».
19.09.2018 Гатчинская правда
«ЛЕНИНГРАДЕЦ» СЫГРАЛ ВНИЧЬЮ С «МУРОМОМ» - Газета Вести В минувшую пятницу в муроме на стадионе имени Виктора Лосева в присутствии 2080 зрителей клуб из Ленинградской области сыграл вничью с местной командой «Муром».
19.09.2018 Газета Вести
В начале мая футбольный клуб из Ленобласти «Тосно» выиграл Кубок России. Затем «Тосно» вылетел из Премьер-лиги, лишился главного тренера и 14 футболистов и остался без возможности играть в Лиге Европы.
19.09.2018 Газета Вести
ООО "ЕвроТрансСтрой" сообщает, что 20.09.2018 г.  c 10-00 до 10-45 будет произведена запланированная разводка пролета моста через реку Нева на   км 40 + 162м автомобильной дороги общего пользования.
19.09.2018 Кировский район
Гатчинские электрические сети ГтРЭС уведомляют, что в связи с проведением запланированных работ на электросетевых объектах, 20 сентября будет отключено электроснабжение на следующих участках:
19.09.2018 Gatchinka.Ru